El algoritmo avanza ya una bajada, tímida, del 0,4 por ciento, que podrá crecer en un futuro cercano

El precio desbocado de la venta de vivienda en la Comunidad de Madrid no parecía -hasta ahora- tener techo. El precio de la vivienda usada ha crecido por encima del alquiler: un 11,2% anual en el primer trimestre. Ahora, la situación parece haber cambiado. O eso apuntan los 'expertos'. La Inteligencia Artificial prevé que Madrid capital registre una bajada del 0,4% en los precios de compraventa de viviendas a nivel trimestral (es decir, comparando la evolución estimada entre 1 de abril y 30 de junio de 2025). Estas es una de las principales estimaciones del algoritmo que Fotocasa, gracias a su herramienta de datos DataVenues, que ha desarrollado, y que permite adelantarse al comportamiento del mercado, así como prever la evolución de los precios, tanto de compra como de alquiler, a nivel trimestral. Desde enero de 2025, Fotocasa publica trimestralmente las estimaciones de esta revolucionaria aplicación desplegada gracias al uso combinado de tecnologías como la Inteligencia Artificial y el Big Data, puestas al servicio del mercado de la vivienda.

Fuente:La Razón